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疫情導致智利辦公室租金大跌

疫情導致智利辦公室租金大跌

作者:lwzguo.com???來源:admin5????發布時間:2021-07-06 08:37????瀏覽量:

疫情導致智利辦公室租金大跌
 

據南美新聞網報道 前年,智利爆發的社會危機以及去年的疫情,導致該國辦公樓租金價格出現大幅下跌,空置率出現上升。而且專家們并不排除這些影響會永久存在。

疫情導致智利辦公室租金大跌

高力國際的一項研究顯示,與社會危機開始前的幾個月相比,大圣地亞哥的辦公樓租金下降了40%。去年年底辦公室待出租率達到了8.7%,遠高于2019年底的4.7%。相關業內人士認為疫情爆發以來經濟危機、衛生限制措施以及隔離導致企業著力于優化工作空間,以降低成本并減少辦公空間,而且這也是市場趨勢。今天所有企業都在評估如何優化工作空間,此外,局勢使得企業要求其員工采取遠程辦公,這并非隔離措施所致但符合企業的經濟利益。2020年底,大圣地亞哥辦公室使用空間減少了22,085平方米,這是過去十年的最低值。這表明企業不同業務領域的擴張放慢了腳步,對合同的重新談判產生了影響。
 

同時,高力指出,去年大圣地亞哥地區辦公室租金價格下降了40%。為了解決疫情導致的經濟危機,辦公場所的所有者所制定的價格要遠低于2019年10月之前的價格。圣地亞哥中心(Santiago Centro)租金出現了下降,其幅度將近43%,而Estoril – La Dehesa 地區則下降了37.5%。

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來源: 中新社華輿

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