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澳洲寫字樓租金降幅放緩 預計到2022年可恢復正常

澳洲寫字樓租金降幅放緩 預計到2022年可恢復正常

作者:lwzguo.com???來源:admin5????發布時間:2021-07-06 18:36????瀏覽量:

澳洲寫字樓租金降幅放緩 預計到2022年可恢復正常
 

5月6日消息, 去年受疫情導致的隔離限制影響,澳洲商業地產巨頭Dexus旗下的悉尼寫字樓租金下跌15%,墨爾本寫字樓租金下跌約10%。最新數據顯示,隨著疫情得到控制,不少大企業員工被要求返回辦公室辦公,目前這兩個城市寫字樓的租金降幅正在放緩。

澳洲寫字樓租金降幅放緩 預計到2022年可恢復正常

Dexus首席執行官Darren Steinberg表示,預計未來悉尼寫字樓的入住率將從60%恢復至80%以上,隨著租戶對寫字樓需求的回升,寫字樓市場即將迎來拐點。
 

數據顯示,Dexus在第一季度共達成108筆總面積達46703平方米的寫字樓租賃交易,其中入住率高達95.4%。
 

目前市場平均激勵比例(Incentives Rate)為24.6%,高于去年年底的22%。相比之下,Dexus工業投資組合的激勵比例降至18.6%,低于去年年末的19.7%。
 

截至今年3月,Dexus工業投資組合的同類租金增幅為3%至3.5%。Steinberg表示,預計到2022年,寫字樓市場可恢復至疫情前水平。

澳洲寫字樓租金降幅放緩 預計到2022年可恢復正常

來源: 科技生活快訊

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